Immobilien einfach auf den typischen Portalen zu inserieren und auf das beste Angebot zu warten, kann jeder. Doch um den tatsächlichen Bestpreis zu erzielen, bedarf es einer strategischen Vorgehensweise.

Auf Grundlage unserer jahrzehntelangen Erfahrung in der Immobilienbranche haben wir die einzigartige RBK©-Methode entwickelt.

Dabei steht das 'R' für 'Reeller Angebotspreis', das 'K' für 'Kaufangebote' und das 'B' für 'Besichtigen, Beraten und Bieten'. Dieser bewährte Prozess hat sich bereits in über 250 Fällen erfolgreich bewährt. Auf dieser Seite stellen wir Ihnen die Methode im Detail vor.

„Der beste Preis ist der, den Interessenten, die derzeit am Markt suchen, maximal bereit sind, für Ihre Immobilie zu bezahlen.“ Damit das gelingt, müssen Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen, sie richtig vermarkten und den Verkauf gut organisieren. Doch das allein reicht nicht immer aus.

Ein zu hoher Preis schreckt Interessenten ab. Vier von fünf Suchenden wissen genau, wie viel sie zahlen möchten und sortieren teure Objekte frühzeitig aus. Tipp: Psychologische Preisgrenzen beachten (z. B. 299.000 Euro statt 300.000 Euro).

Ein zu niedriger Preis führt oft zu vielen unqualifizierten Anfragen, die mehr Aufwand als Nutzen bringen und potenzielle Verluste verursachen.

Häufige Preisänderungen verunsichern Interessenten und wirken unprofessionell. Sie könnten abwarten, ob der Preis weiter sinkt.

Wir setzen den Angebotspreis leicht unter den ermittelten Wert, um mehr Interessenten anzuziehen, ohne die Immobilie unter Wert zu verkaufen.

Jeder Interessent durchläuft ein 60-minütiges Beratungsgespräch, in dem wir seine finanzielle Situation genau analysieren und prüfen, ob die Immobilie zu seinen Wünschen passt.

Nur qualifizierte Interessenten werden zur Besichtigung eingeladen. Durch unseren speziellen Verkaufsansatz erhalten wir oft bereits nach der ersten Besichtigung erste Angebote.

Nachdem wir mehrere Angebote eingeholt haben, informieren wir die Interessenten transparent über das höchste Gebot.

Dies führt häufig zu einem Bieterwettbewerb, bei dem sich die Interessenten gegenseitig überbieten und so der bestmögliche Preis erzielt wird.